Kering prosegue la sua strategia immobiliare e cede i due The Mall Luxury Outlet per 350 milioni

Kering prosegue nella strategia di razionalizzazione del suo patrimonio immobiliare con la vendita dei due The Mall Luxury Outlets alla società immobiliare statunitense Simon per circa 350 milioni di euro. L’insegna The Mall era stata creata nel 2001 e comprende i due outlet di Leccio Reggello, nei pressi di Firenze (con 37 marchi), e di San Remo (con 25).

«Simon, un operatore leader mondiale con asset nello shopping, dining ed entertainment è il posizionamento ideale per continuare con successo le operazioni di The Mall», dichiara Kering in una nota. Il gruppo francese manterrà in ogni caso la presenza dei suoi marchi nelle due destinazioni, nell’ambito di una strategia volta a razionalizzare la sua presenza nella categoria outlet in poche, selezionate strutture.

Il 15 gennaio scorso Kering aveva annunciato la sottoscrizione di un accordo vincolante di investimento relativo a tre immobili di prestigio a Parigi con Ardian, altra primaria società di investimento privata a livello globale. Il portafoglio comprende l’Hôtel de Nocé, situato al 26 di place Vendôme, e due edifici situati su avenue Montaigne, rispettivamente al 35-37 e al 56, confluiti in una joint venture di nuova costituzione, partecipata da Ardian con una quota del 60% e da Kering per il restante 40%, a fronte di un incasso netto di 837 milioni di euro per il gruppo guidato da François Pinault.

In aprile, invece, Kering aveva finalizzato l’acquisizione di un edificio al numero 8 di via Monte Napoleone a Milano, comprato da Blackstone per 1,3 miliardi di euro. Secondo quanto riportato dal Sole 24 Ore, Kering avrebbe allo studio la cessione di immobili per un valore complessivo di 4 miliardi di euro, per deconsolidare una parte sensibile del suo debito.

In ottobre, i ricavi del gruppo nel terzo trimestre 2024 sono stati pari a 3,8 miliardi di euro, in flessione del 15% rispetto allo stesso periodo 2023. Il prossimo bilancio annuale, relativo al 2024, sarà presentato il prossimo 11 febbraio.