Covivio accelera sui nove mesi: ricavi a 531 milioni e guidance confermata

La crescita organica del gruppo immobiliare europeo sale al +2,7% a perimetro costante, trainata dall’intensa attività nei segmenti uffici, residenziale e hotel. Solidità patrimoniale garantita da 1,9 miliardi di euro di liquidità

Covivio prosegue nel percorso di rafforzamento operativo e finanziario, mettendo a segno un’accelerazione della crescita organica dei ricavi al termine dei primi nove mesi del 2026. Il gruppo immobiliare europeo – che gestisce un patrimonio complessivo di 24,2 miliardi di euro – ha infatti registrato ricavi di competenza del Gruppo pari a 530,7 milioni di euro (803,7 milioni di euro al 100%), evidenziando un incremento del +2,7% a perimetro costante rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente e in accelerazione rispetto al +2,2% rilevato nel primo semestre. Alla luce della tenuta delle attività operative e della gestione disciplinata del capitale, Covivio ha confermato la guidance per l’intero esercizio 2026, stimando una crescita di circa il +4% per azione del risultato netto ricorrente (Adjusted Epra Earnings).

La spinta sui ricavi da locazione è stata sostenuta da una solida prestazione trasversale ai tre principali settori d’affari. Com quello degli Uffici (+2,5% a perimetro costante), il cui comparto genera ricavi per 232,2 milioni di euro di competenza del Gruppo. L’attività commerciale si è mantenuta particolarmente dinamica, con 149.400 mq locati o rinnovati nei primi nove mesi (di cui 45.600 mq nel solo terzo trimestre), capaci di generare circa 44 milioni di euro di canoni annui. Il tasso di occupazione degli uffici si attesta al 94,2% (95,5% al netto della recente consegna del complesso Beige a Parigi), mentre la durata media dei contratti è salita a 6,2 anni. Tra le operazioni di maggior rilievo spiccano le locazioni a canoni prime negli immobili parigini CB21 (570 euro/mq), Beige (mille euro/mq) e Grands Boulevards (1.050 euro/mq), oltre al riaffitto del 76% degli spazi rilasciati in Piazza San Fedele a Milano. Il residenziale in Germania cresce del +3,4% [...]