Roma, nuova acquisizione in centro per 45 milioni

Ventiduemila metri quadri distribuiti su sette piani: è la dimensione dell’edificio in via Cavour 5, a Roma, appena acquistato da Castello Sgr tramite il fondo di investimento di nuova costituzione Intracento per 45 milioni di euro.

«Questa operazione – ha detto Francesco Salamone, co-head of investments Real Estate & credit di Castello – mette in luce come il mercato degli uffici in Italia stia attirando sempre maggiore interesse da parte di investitori internazionali e rafforza la collaborazione strategica di Castello con un operatore di primo piano in Europa come Invel»

Le quote del fondo sono state sottoscritte da un primario investitore istituzionale greco e da Invel Real Estate, partner di Castello e asset manager di Intacento. Il fondo ha inoltre sottoscritto un finanziamento di circa €33 milioni con una banca greca, destinato a sostenere sia l’acquisizione che le future attività di riqualificazione dell’asset.

L’immobile, costruito nel 1871, ha ospitato fino al 1974 il Grand Hotel Continental, e dagli anni Ottanta è stato convertito principalmente a uso direzionale.

«Il successo dell’operazione è stato facilitato dal dialogo costante con i lender attivi sul mercato greco, che ci ha permesso di accompagnare l’investitore verso un efficiente percorso di accesso ai capitali», ha aggiunto Davide Madini, partner e country head Italy di Invel.