Dea Capital Re, green loan da 300 milioni per il Four Seasons a Roma

A sottoscrivere l’operazione, Crédit Agricole CIB. Rifinanziamento in favore del fondo Millennium Luxury, di cui Fort Partners è il primo investitore.

Un green loan da 300 milioni per portare il Four Seasons a Roma. DeA Capital Real Estate ha annunciato ieri il rifinanziamento del Fondo Millennium Luxury, il Fia immobiliare sottoscritto da Fort Partners, che ne è il principale investitore.
Il nuovo contratto di finanziamento green, della durata di cinque anni, prorogabile per ulteriori due, per un ammontare pari a 280 milioni, sosterrà il progetto di riqualificazione dell’immobile situato in Piazza San Silvestro a Roma, nonché la riqualificazione della piazza antistante l’edificio. Ad agire come unico underwriter e bookrunner del green loan, assieme a DeA Capital Re, Dla Piper e Dentons, è stata la divisione Investment bank di Crédit Agricole.

Millennium Luxury Fund è un fondo value added dedicato al progetto di valorizzazione di Palazzo Marini che ospiterà il nuovo “Four Seasons Hotel Rome”.
Il progetto prevede la trasformazione di Palazzo Marini, che affaccia su Piazza San Silvestro, in una destinazione di ospitalità di lusso con 127 stanze. In questo stesso periodo è stato inoltre assegnato al Gruppo Carr0n, in qualità di general contractor, un ulteriore contratto per la seconda fase dei lavori architettonici, edili ed impiantistici di Palazzo Marini. Fort Partners, è una società di sviluppo immobiliare e alberghiero a conduzione privata, guidata dall’imprenditore Nadim Ashi, che continua a espandersi a livello globale, con diversi progetti Four Seasons attualmente in corso in Italia, Grecia e Spagna, oltre all’introduzione del marchio The Surf Club in alcune proprietà di rilevanza storica in Italia.

«La conclusione di questa operazione di rifinanziamento che contribuisce all’arrivo del Four Seasons Hotel a Roma – ha detto Giancarlo Scotti, presidente di DeA Capital Real Estate – rappresenta un successo non solo per la rilevanza del green loan che Crédit Agricole ha scelto di mettere a disposizione del fondo, ma rappresenta, soprattutto, un fatto economico di grande importanza per la città di Roma dove, grazie ad un investitore affidabile e di grande prestigio internazionale come Fort Partners, arriverà uno dei più importanti brand alberghieri del mondo».

Per DeA Capital Re l’operazione rappresenta anche la chiave di rilancio dell’attività immobiliare, in attesa del piano di rimedio da consegnare a Bankitalia, con ogni probabilità, entro la pausa estiva.
«Strutturare un green loan potenzialmente allineato con la Tassonomia Ue per uno dei progetti di riqualificazione più iconici di Roma – ha aggiunto Jamie Mabilat, senior country officer di Crédit Agricole Cib Italia -dimostra come la decarbonizzazione e la creazione di valore vadano di pari passo».